香悦云庭不按消防规划检查合格施工图施工 - 四川省

　　香悦云庭”洋房1号房入户门建造单位不按消防规划检查合格施工图施工，私行要求规划院改变入户门敞开方向。1、我购买了香悦云庭小区洋房一号户型，出售合同及消防规划审图合格的施工图上标示的入户门为外开，但在接房时发现一切的小洋楼一号房实践入户门悉数被私自改成内开且彻底没有告诉任何业主；2、项目建造单位、监理单位、施工单位及区质安站不按原经过施工图检查存案合格的施工图施行及监督，整改回复材料存在不真招摇撞骗等现象，首要表现在区质量监督站2019年12月6日下发整改告诉单温质监（2019）改字第38号文件提到部分入户门阻止电梯，要求会同规划处理；施工单位在2019年12月9日确回复区质监站2018年12月6日收到温质监（2019）改字第39号文件，以按要求完结相关作业，建造单位、施工单位、监理单位一起回复区住建168户入户门外开挡电梯作业经查是施工单位装置过错，原施工图为内开未尊重事实，存在诈骗行为；香悦云庭洋房2层以上一切入户门原规划计划、初设、消防规划检查合格的施工图、审图安排检查合格的施工图及终究存案的施工图均为外开，先建造单位单方面要求规划改为内开未经过原消防、审图安排赞同，未按合同约好奉告业主，与出售合同不一致，存在安全隐患；从2020年11月1号到6号交房至今未整改，且开发商拒不按原施工图及合同整改，业主迫于无法求助政府，迫于压力12月9日开发商招集一号业主会议，会上开发商清晰回绝入户门依照合同履行外开。住建部作业人员会上表明外开是能够完成的，规划人员也表明外开彻底能完成，开发商无视广阔一号业主的生命安全，自以为是回绝外开。期望领导为民做主，要求开发商严厉依照合同将门康复成外开，并给出施工计划和时刻，并给出补偿，整改期间的物业费应由开发商承当。 3、香悦云庭小区洋房入户门存在严峻质量问题，入户门外左边边框与右侧边框不对称（非标准门，业主后期替换市场上无法买到此尺度的门）、左边无外侧边框，影响漂亮；入户门把手锈蚀严峻，现仅经过现场喷银粉漆处理；门把手强度不行，用力大一点会拉断，入户门上有孔，期望政府催促开发商将门替换成外开。

　　网友，您好！您留言反映香悦云庭不按消防规划检查合格施工图施工等问题收悉，我区高度重视，赓即责成区住建局仔细查询处理，现将有关状况回复如下：经查询，您反映的“香悦云庭”项目建造单位为成都川泰房地产开发有限公司，施工单位为成都市第八建筑工程有限公司。建造单位已于2020年1月10日安排五方职责主体单位进行房子质量竣工检验，检验定论为合格。2020年12月9日，区住建局会同公正街办安排相关职责单位和业主代表召开了和谐会。12月16日，区住建局约谈了建造单位负责人。关于您反映的入户门敞开方法与《商品房买卖合同》所附图纸不符、未按图施工等问题。经查询，在施工期间发现B户型1号房入户门外开影响电梯门运转问题，经建造、规划、施工等相关职责单位研究决定，将入户门规划计划改变为内开。施工单位是按规划改变后图纸进行施工。关于您要求依照《商品房买卖合同》约好将入户门改为外开的问题。建造单位表明，受限于门扇尺度和施工技能等要素，入户门外开方法无法满足国家标准和标准要求。鉴于入户门实践交给方法与《商品房买卖合同》所附图纸不符的状况，建造单位表明可给予业主减免12个月物管费的补偿，或许依照合同约好的方法处理争议。关于您反映门把手锈蚀等问题。区住建局已责成建造单位全面排查整改，整改完结后，由业主代表同建造单位按国家相关要求进行检验。下一步，区住建局将全程盯梢事态发展，一起，催促建造单位妥善处理业主提出的诉求，做好解说和谐作业，及时化解矛盾胶葛，让业主满足和定心。区住建局作业人员已向您介绍了查询处理状况，您表明满足。感谢您对咱们作业的理解和支持。