888必发最新网址农村土地流通合同书范本 土地运用权转让协议书(下载)

　　土地流通是指土地运用权流通，土地运用权流通的意义，是指具有土地承揽运营权的农户将土地运营权（运用权）转让给其他农户或经济组织，即保存承揽权，转让运用权。

　　为了标准农村土地流通，安稳农村土地承揽联系，实在保护土地流通两边的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承揽法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承揽运营权流通办理办法》及其它有关法律法规的规则，经两边当事人一起洽谈，达到如下合同条款。

　　为了标准农村土地流通，安稳农村土地承揽联系，实在保护土地流通两边的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承揽法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承揽运营权流通办理办法》及其它有关法律法规的规则，经两边当事人一起洽谈，达到如下合同条款。

　　甲方将第六条所列土地亩、鱼池亩、山地亩流通给乙方运营，土地流通费以现金人民币贰拾壹万元核算。

　　土地流通费以现金但凡付出。土地流通费分六次付出，第一次在2012年新年之前付陆万。今后每年新年前付万，直至付清贰拾壹万。

　　1、权力：①按合同约好收取土地流通费；②监督乙方按照合同约好的用处运用流通土地；③合同到期或免除后，监督乙方对需求还耕的流通土地还耕康复，回收流通土地。

　　2、职责：①帮忙乙方按照合同约好运用流通的土地，协助和谐本村组内与其他农户之间产生的用水、用电、治安等方面的胶葛；②不得干与乙方正常的出产运营活动，不得以任何方式运用或占用流通给乙方的土地。

　　1、权力：①在流通的土地上享有自主出产运营权、办理权、产品处置权和收益权；②流通土地被依法征用、占用构成经济丢失的，有权取得相应的补偿。

　　2、职责：①在国家法律法规和方针答应范围内从事出产运营活动，按照合同规则准时足额交纳土地流通费；②对流通土地不得私行改变用处，不得使其荒芜；③合同期内要保护好流通的土地，不得损毁流通土地；④合同到期或免除后，若构成流通土地损毁，有必要担任流通土地复耕；⑤加强安全出产，避免事端产生，因事端构成丢失的，乙方自行承当职责。

　　1、有下列状况之一者，本合同能够改变或免除：①经当事人两边洽谈一致，又不危害国家、团体和第三人利益的；②缔结本合同所根据的国家方针产生严重改变的；③因不可抗力（严重自然灾害、国家和团体征占用土地等）使合同无法实行的。

　　2、乙方有下列状况之一者，甲方有权停止合同，回收流通的土地：①不按合同规则用处运用土地的；②荒芜土地的，不按约好损坏土地上的附着物的，损坏水利等基础设施的；③不准时交纳土地流通费的。

　　3、甲方不合法干涉乙方出产运营，或以其他方式运用或占用流通给乙方土地的，乙方有权停止合同。

　　1、甲方不合法干涉乙方出产运营，私行改变或免除合同，给乙方构成丢失的，由甲方补偿乙方悉数丢失。

　　如两边产生合同胶葛，在两边洽谈不成时，按《中华人民共和国农村土地承揽法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承揽运营权流通办理办法》等法律法规和有关农村土地运营权流通办理方针履行，由甲方地点地城镇土地承揽办理部门或农业局土地承揽办理部门进行调停或裁定；也能够直接向甲方地点地人民法院提起诉讼。

　　3、在合同期满后，若甲方需持续流通土地承揽运营权，在平等条件下乙方可优先受让。

　　4、本合同未尽事宜，由两边一起洽谈，达到一致意见后构成书面补充协议，补充协议与本合同具有平等法律效力。

　　5、本合同一式四份，经两边签章后收效。甲方、乙方、甲方地点太泊村、甲方地点彭泽县棉花原种场土地承揽办理部门（鉴证方）各执一份，具有平等法律效力。

　　附件：1、流通土地坐落方位简易图；2、甲方身份证复印件和农村土地承揽运营权证复印件；3、乙方身份证复印件。