888必发最新网址温州某小区女业主气疯了！

　　近日，龙湾区沙城街道金池家园的业主杨女士向温州零距离反映，她家所在的小区楼栋入户大厅装修完工后，没有将她身份信息录入门禁系统，导致作为业主的她近两个月来无法正常进出，只能跟随着他人或者翻窗户进入楼栋大门。这到底是怎么回事呢？

　　杨女士家住龙湾区沙城街道金池家园二栋。她告诉记者，楼栋入户大厅装修从去年九月份开始，今年年初完工，开工时二栋入户大厅装修筹备组告诉业主，一楼入户大厅与地下室楼梯间装修改造加上门禁系统安装，需要预交3000元左右的装修费用，杨女士看到只需3000元费用便交了钱。

　　金池家园业主 杨女士：他是九月份召集大家一起签字，我没来参加签字，有多少人签字我也不知道。装修的时候没有预算，然后费用买什么东西也是他们那些人说了算，楼栋那些业主说了算，然后就是让我们交3000块钱。

　　然而当装修完毕后，杨女士却接到装修筹备组通知，需业主们再交3800元，杨女士认为要补交一倍多的费用十分不合理，质疑大厅装修存在前期费用没有规划好以及项目施工过程中资金使用存在问题，便拒绝补交后期费用。

　　金池家园业主 杨女士：没过多久就发了总账单，他说有42万的装修费了，他要我们每个人再交3800等于就是6800，然后我就认为这个费用超高了，然后我就在群里面对他们有这个方面的质疑嘛，后来就没有交钱，1月15说如果没交钱的人就全部不让你进去了，那我没交钱的话就全部都不让我进去了，今天我是说松口了，想交钱给他们，也不让我进，还说让我在群里道歉了才能进。

　　在采访过程中，记者遇到了二栋入户大厅装修筹备组成员孙先生，孙先生表示大厅的装修是大部分业主们同意的，他对于杨女士的质疑表示很气愤。

　　二栋入户大厅装修筹备组成员 孙先生：大家口头上有90%同意了，你们几个弄一下，这个事情搞一下，我们大致上统计一下，每一户先出3000，到时候弄好了 年底我们有些账材料都赊账收过来，年底弄过来大概有多少，总数有多少钱（大家）分担。你说人家贪污，我在这里搞什么贪污，贪到哪里去？杨女士：他们还要求我道歉，孙先生：我没有要求你道歉，要你把这个账查清楚再道歉。

　　二栋入户大厅装修筹备组成员 孔女士：她开始没交，她也没录脸，没交就没录脸，没录脸就不能进，她把街道里叫过来，说这个她一定要进，钱不交一定要进，没交钱就不给你进，这么多人交了你不交你还能进啊，我们是这样说的。先拿3000后面不够再补，总共大家都不知道，大概中途大家约算了一下，又拉过来了莫，算了一下，六七千，那个时候发在群里。

　　入户大厅装修筹备组两位成员均表示，他们一开始确实计划不太完整，预计的装修费用与实际出入较大，但他们认为既然已经装修完毕了，那么多出来的钱，大家应该共同分担，不应该无端对资金的使用进行质疑。为了帮助杨女士能尽早恢复正常出行，记者来到了沙城街道，沙城街道综治办副主任杨仁强告诉记者，他与驻村干部也一直在协调双方协商处理此事。

　　沙城街道终治办副主任杨仁强：我每天都跟那边对接，我们街道去了四五批领导，双方态度软一点，该录的录掉，原来他们双方是谁都不退的，我们做调解的肯定是有一方或者双方要退的，这边你说也违法犯罪什么的，我那天也跟派出所说了，所里说也弄不了，因为这种算民事邻居之间的，他们就说我街道没干活，现在街道哪有强制的？

　　杨仁强表示他已联系了金池家园二栋大厅装修筹备组成员，下午再次协商，争取尽快解决此事。那么入户大厅的装修住户是否要出钱？不交费能否限制业主进出的权利？认为装修费用存疑该怎么办？为此记者咨询了浙江嘉瑞成律师事务所合伙人邵见娣律师。

　　浙江嘉瑞成律师事务所合伙人 邵见娣：首先对杨女士她对于剩下的款项是不是应当交呢？我认为应当是要把这个款项去交掉，因为其实这个一楼的门厅呢在法律上它是属于一个共有物，共有物大家共同进行一个管理都有修缮的义务，只要共有人2/3以上投票通过，认为说要维修的话，大家要去履行大家共同做的这个决定，这是第一个。 第二呢，如果这个女士没有去支付剩余的款项，说明她在维修这个事项上有违约，但是进门的话这是一个她作为业主的权利，作为一个筹备小组的话，首先我认为他是没有相应的权利，去限制他物权的所有权人去使用这个房屋通行这样的一个权利。任何人的怀疑都是他对应的权利，不能因为履行我的权利而反而要受到惩罚，怀疑能否能成立的话，杨女士应当提供相应的证据，但是现在在目前没有证据的情况下，直接要求杨女士赔礼道歉，才能够入户的话，这两个权利义务是不相对等的，也就是我事先没有约定，我道歉了我才能进，我买这个房子的时候是没有这个权利限制附加在上面的，所以筹备组的这个要求我觉得是超出了他们的权限范围。当然了，如果杨女士她有证据能证明确实存在这些费用，有虚假，有捏造，有超出他们实际使用的范畴，筹备组已经超出他们权限范围或者有违约行为存在，杨女士可以通过法律的手段，要求去维护自己的权益或者说是维护大家的一个权益。可以通过法院去起诉，然后要求审计组介入，对账目进行一个审计，确认里面的账目是不是实际发生？举个例子很简单，比如说这些清单当中的票据是否真实？或者说这个是不是合理？

　　截止发稿前，经过沙城街道办事处与驻村干部的多次组织协调，目前杨女士与装修筹备组已初步达成和解。